超火的松江印象城旁，万科上海“映象系”首作来了！
万科善于激活一个区域的活力，这是公认。
从1992年进入上海，在万科城市花园创新性地将商业、生活配套引入社区内部开始，万科在长达30年的城市深耕过程中，显现出卓越的综合住区开发能力。
2023年，当万科拿下松江印象城一期旁，一幅全新地块的时候，购房者的期待值立刻拉满，这一次，万科又要出什么招？
这一次，万科携手旗下商业地产开发和运营商印力集团，以及十年蝉联中国物业管理综合第一的万物云，又要合力营造综合社区，而且还是一个全新的示范产品——
或将成为全国第四座印象城MEGA+万科上海“映象系”首作，即将揭开面纱。
尤其是住宅部分，将是区域内一种“从未有过”的改善型产品。
万科·海上映象
示范区&实景样板间
9月初即将开放
验资已开启
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01
有温度的“幸福生活圈”
住在松江的陈女士
印象城来了以后，很多以前只能进市区才能消费的品牌都聚集在一起了。现在周末与父母、孩子，我们可以在印象城待上一整天，它让我实现了家门口的“微度假“，吃喝玩乐想要的消费应有尽有，又让我得到身心放松的愉悦感。
松江印象城 实景图
松江印象城，是一家连工作日都客流壮观的商场，在一个寻常的工作日中午，这里的地下车库1100多个停车位全部停满，连两侧道路上的临时停车位也一位难求。
2021年，开业首日客流突破26万人次；
在超220家商店中引入127家区域首店，“松江也有了市区才有的品牌”；
开业不到一年时，总销售额已超过18亿元；
松江印象城 实景图
从2021年开业以来，松江印象城就成为了松江人气首屈一指的消费目的地。
不久的将来，这里的人气还会更旺。
目前的印象城只是一期，当二期建成后，这里或将成为全国第四座印象城MEGA，上海纯购物中心体量最大的商业体。
而今后住在万科·海上映象的业主，走出家门，散着步，通过休闲步道、天桥连廊，很可能就可以方便地走进“自家的商场”逛街、吃饭、美发、遛娃……
松江印象城MEGA，就是万科·海上映象“幸福生活圈”的重要组成部分，住宅+商业的“无缝”融合，将使这里成为有温度的住区。
示意图
上述项目效果图仅为概念示意展示，仅作为业主选购房源参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，不意味着本公司作出了承诺，本宣传资料介绍内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。请在购买前，详细阅读并知悉项目周边实际情况。
除了商业，“幸福生活圈”还包括生态、学校……
万科·海上映象未来的生活场景，还包括在家门口滨水漫步、林下穿行。社区的北面即是银河——松江新城正在着力打造滨水景观长廊，银河漫步道与社区景观系统渗透融合。
示意图
上述项目效果图仅为概念示意展示，仅作为业主选购房源参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，不意味着本公司作出了承诺，本宣传资料介绍内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。请在购买前，详细阅读并知悉项目周边实际情况。
学校也在步行可达的范围内，包括华政附属实验学校、上外附属云间中学，以及规划中的上海实验学校，距离小区直线距离仅约500米（百度测距显示）（购买新房无学区承诺，学校信息不代表对口信息）。
曾经有这样一个调查：什么样的理想社区，会让你觉得住在里面很幸福？
万科·海上映象，就想带给人们这样一种生活：
住宅+商业+滨水+绿地，通过漫步其中，将逛街、社交、娱乐、居住等多种功能串联，商业、艺术、科创、生活，所有的一切都一气呵成。
示意图
上述项目效果图仅为概念示意展示，仅作为业主选购房源参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，不意味着本公司作出了承诺，本宣传资料介绍内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。请在购买前，详细阅读并知悉项目周边实际情况。
02
引领全新生活方式
想换房的张太太
从20多年前，我就一直住万科的房子。从最早住万科假日风景开始，换了2次房都选万科。万科很懂青年人的口味，也会跟随家庭成长不断做出改变。小区治理井井有条，居住氛围很有“归属感”，迈入小区的那一刹那，总感觉又体面又放松。
坚持长期主义运营，让万科的社区具有生命力。体现在产品和服务上，就是万科的住区一直在迭代发展。
“映象系”是万科最新的高端住宅示范产品，所面对的客群，大都是城市的“实力中产阶层”。
万科·海上映象 示意图
上述项目效果图仅为概念示意展示，仅作为业主选购房源参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，不意味着本公司作出了承诺，本宣传资料介绍内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。请在购买前，详细阅读并知悉项目周边实际情况。
万科调研发现，业主们注重生活质感、生活方式、生活圈层，对社区、户型、配套、物业、邻里生活有“无形的标准”，在物质化满足的基础上，还追求精神共鸣。
于是万科在“映象系”产品里，加入了美学和定制的产品基因，营造高浓度的生活场景。
首个“映象系”产品在杭州首秀，独具一格的“黑金美学”，贯穿围墙 、大堂 、地库 、电梯厅、户外景观的设计中，独特的调性打破了人们对于高端住宅的常规认知。
示意图
上述项目效果图仅为概念示意展示，仅作为业主选购房源参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，不意味着本公司作出了承诺，本宣传资料介绍内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。请在购买前，详细阅读并知悉项目周边实际情况。
首批房源大受青睐，当确定万科·海上映象将作为“映象系”在上海首作之后，万科又开展了长达数月的调研，针对上海客群特点进行了“在地化改变”。
海派传承 再现上海文化印记
将上海骨子里的文化印记符号，定制为映象系住区的专属艺术品。
走进艺术客厅，极具流动感的万花筒艺术装置、充满生命气息的红调艺术画作、吧台一角的留声机造型灯具…… 增添一抹上海独有的别致，创作出专属的印象符号。
上述项目效果图仅为概念示意展示，仅作为业主选购房源参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，不意味着本公司作出了承诺，本宣传资料介绍内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。请在购买前，详细阅读并知悉项目周边实际情况。
高定符号 追求经典永恒流传
每一个流传于世的经典大牌，都有其标志性的高定符号。
万科·海上映象从装饰美学和上海石库门建筑的圆拱造型中汲取灵感，创作独特的黑白花纹拼贴，打破地面大片黑色的沉闷底色，为空间创造冲突亮点。
万科·海上映象 示意图
上述项目效果图仅为概念示意展示，仅作为业主选购房源参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，不意味着本公司作出了承诺，本宣传资料介绍内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。请在购买前，详细阅读并知悉项目周边实际情况。
万科·海上映象邀请拥有丰富经验的设计团队参与设计，LSD高端设计工作室创始人兼艺术总监葛亚曦、深圳大学艺术学院客座教授李益中、香港翊香设计创办人徐睿绅、天华集团总建筑师吴欣、统计大学教授、博导章明、AAI国际建筑师事务所合伙人谢昇等海内外设计行业领军人物，均参与设计，以引领全球设计的专业经验、前沿视角和高端审美，塑造更具场景感的美学空间，为社区和住宅注入艺术与情感。
住在这样一座社区中，会有怎样的生活？
答案是，外紧内松！
归家的路仪式感满满。
而在社区里，又会感觉自在、愉悦！
万科·海上映象 示意图
上述项目效果图仅为概念示意展示，仅作为业主选购房源参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，不意味着本公司作出了承诺，本宣传资料介绍内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。请在购买前，详细阅读并知悉项目周边实际情况。
借助架空层，这里有充足的社交空间：
通过“百变盒子”，人与社区亲密互动，共同成长：
运动盒子与跑道和户外运动场链接，建立专业运动闭环。
亲子盒子连通户外童玩场地，满足全龄社交，还能让家长陪伴孩子快乐成长。
学习盒子包含共享自习室、阅览室、阶梯阅读区、儿童学习室等功能。
充满活力的阳光草坪，是全龄社交场，在这里，可以自由欢畅地奔跑，汇聚欢声笑语。
映象客厅是开阔的场地配置可移动家具，多样化的社区活动可以在这里举行。
森林宝盒，营造了亲近自然的社交空间。
度假感与艺术感的景观系统，让这里的日常生活充满了“松弛感”。
利用滨水空间的高差错落，万科·海上映象构筑起滨河层、架空层、屋面层三维立体花园，让自然绿意从河边蔓延到屋顶，从屋顶甲板向下俯瞰，仿佛置身城市阳台，滨水景观一览无遗。
万科物业也一直是万科社区的“金字招牌”之一，畅想未来的生活，美好近在眼前。
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03
好房子 住得更舒适
想改善居住环境的沈先生
今年上半年刚刚置换二手房，万科就拿地了。得知消息后，我就后悔房子换早了。现在准备让父母置换万科。这里的生活场景，正是他们喜欢的。
松江不缺房子，但缺好房子、大房子。观察松江二手楼市就可以发现，次新房、大户型是这里价格最坚挺的房源。
然而，这两年的新房市场，因为土地供应时的“种种限制”，大多数的社区，60%以上是面积在百平米以下的紧凑户型，搭配少量大户型产品，使得改善型的购房者在认购和选房时常常要面对更激烈的竞争。
万科·海上映象将是区域内难得一见的改善型社区。
万科·海上映象 示意图
上述项目效果图仅为概念示意展示，仅作为业主选购房源参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，不意味着本公司作出了承诺，本宣传资料介绍内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。请在购买前，详细阅读并知悉项目周边实际情况。
它的大户型比例，高达60%，占了大多数，这使得整个小区可以真正按照改善型客群的需求来打造。
具体来说，就是户型，围绕流动、高效、灵活、舒适的特点来设计，让居住者能够真正的回归生活、享受生活。
比方说，分户S墙，为家庭增加更多的储物面积，橱柜不会占据房子的面宽，客餐厅可以释放出更多的活动空间。
示意图
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LDKB-X一体化设计，打通空间格局，增加“可变空间”，让客餐厨以及个性化生活的动区实用性得到提升。
因为万科敏锐地观察到，人们的需求已经从居住向社交、享乐转变，需要更多能释放自我的空间。
万科·海上映象主力户型预计涵盖3-4房，为改善而来。即使是起步的约100㎡户型，也同样有大空间的动区、双联阳台、步入式衣帽间等“改善型户型”的配置，3卧2卫，足以适应家庭的未来成长。
专为改善型需求而设计
更多家庭活动空间
尤其贴心的是，万科并没有如一些紧凑户型那样为了扩大客厅而将就餐空间压缩，反而是设计了常规大户型才得以一见的互动餐厨，烹饪亦有情感陪伴，百变组合的中岛，也成为家庭感情交流的中枢。
客厅和阳光次卧之间，有双联阳台，也是约100㎡户型的一大亮点，增加南向采光的同时，南向阳台活动空间加倍，满足家的多元需求。
9月初，万科·海上映象的主力户型实景样板间，将和示范区一同精彩亮相。到底产品力有多强，相信实地感受，会给购房者带来更多切身的体会。
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这轮震荡行情，让购房者清醒：二手房价倒挂很可能是一时的，真正的价值，体现于房子在二手市场上的流通性和溢价能力。
万科过去30年在上海市场的表现，已经足以证明它的产品能够经受时间的考验，众多标杆住区堪称“历久弥新”。坚持长期主义，万科向来有耐心把项目做好。
*免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。